8 logements intermédiaires
8 logements intermédiaires
Site > Pleugueneuc (35)
Type > 8 logements intermédiaires
MOA > Néotoa
Programme > 8 logements locatifs sociaux
SHAB total > 610 m²
Équipe > Celeste architecture + BECB
Phase > Livré 2024
Montant de travaux > 1 069 380 € HT
Photographe > Louis Skipwith
Construire en contexte patrimonial
Néotoa nous a confié la maîtrise d’œuvre de 8 logements sociaux sur la commune de Pleugueneuc.
Au regard du contexte rural et des désirs et attentes des futurs occupants, il s’agit de proposer de l’habitat intermédiaire, mêlant les avantages de l’habitat individuel, avec une densité plus élevée et un partage des espaces communs.
Le projet s’inscrit dans le cadre d’une opération d’aménagement global, appelant une part de logements à vocation sociale, et venant répondre aux objectifs de mixité urbaine, de diversité de typologies de logements, et de densité imposés par les règlements d’urbanisme.
Aussi, le projet s’inscrit dans un contexte patrimonial protégé, imposant l’emploi de matériaux en cohérence avec l’écriture architecturale locale, prescriptions retranscrites dans le règlement de lotissement, et rappelées lors des différents échanges avec l‘Architecte des Bâtiments de France associé au projet.
L’implantation du bâti fait l’objet d’une attention particulière, tout comme les volumes, les toitures, et le rythme des façades.